买期房停工购房者该怎么办

（一）书面催告开发商，要求其在合理期限内复工，给出具体施工计划与交房时间。
（二）开发商经催告仍未复工，按合同约定追究违约责任，要求支付违约金。
（三）房屋无法按约交付且达到解除条件，书面通知开发商解除购房合同，要求返还已付购房款及利息。
（四）开发商有烂尾风险，联合其他业主向政府相关部门反映情况，请求监管和协调推动项目复工。
（五）咨询律师，必要时通过诉讼等法律手段维护权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.发现期房停工，先书面催告开发商，要求其在合理时间内复工，给出施工计划和交房时间。若未复工，可按合同追究其违约责任，索要违约金。
2.若停工致使房屋无法按时交付，且达到合同解除条件，可书面通知开发商解除合同，要求返还已付房款和利息。
3.若有烂尾风险，可联合其他业主向政府部门反映，请求监管协调以推动复工。也可咨询律师，必要时通过诉讼维权。
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结论：
买期房停工，购房者可催告开发商复工并追究违约责任、在符合条件时解除合同退款，有烂尾风险可联合业主向政府反映并可咨询律师维权。
法律解析：
根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。购房者书面催告开发商复工，若开发商未在合理期限复工，购房者按合同约定追究其违约责任、要求支付违约金，是合理合法主张权益。当停工致房屋无法按约定交付且达合同解除条件，购房者书面通知解除合同并要求返还已付购房款及利息，符合法律规定。若有烂尾风险，购房者联合向政府反映情况，借助政府监管协调推动复工是合法途径。通过诉讼等法律手段维权，也能保障自身权益。若您在期房停工问题上有疑惑，可向专业法律人士咨询，以更好维护自己的合法权益。
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1.买期房停工，购房者可多途径维护权益。若开发商停工，可先书面催告，要求其在合理期限内复工，并给出施工计划与交房时间。若开发商未在合理期限复工，购房者能依合同追究其违约责任，索要违约金。
2.若停工致使房屋无法按合同约定交付且达到解除条件，购房者可书面通知开发商解除购房合同，要求返还已付购房款及利息。
3.若开发商因资金链断裂有烂尾风险，购房者可联合其他业主，向政府相关部门反映，请求监管协调以推动项目复工。同时，咨询律师，必要时通过诉讼等法律手段维权。
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法律分析：
（1）购房者在期房停工时，书面催告是有效的维权开端。这不仅是督促开发商履行合同义务，也在一定程度上固定了证据，证明购房者积极主张权利。
（2）当开发商经催告仍未复工，购房者追究其违约责任是合理合法的。违约金是对购房者因开发商违约所受损失的补偿。
（3）若停工致使房屋无法按时交付且满足合同解除条件，购房者解除合同并要求返还房款及利息，是保障自身财产安全的重要举措。
（4）面对有烂尾风险的情况，购房者联合维权，向政府部门反映，借助行政力量推动项目复工，是一种可行的途径。同时咨询律师，通过诉讼等法律手段，能在更大程度上维护权益。

提醒：
不同购房合同约定及实际情况有差异，处理期房停工问题的方式和结果会不同，建议咨询专业人士分析。