父母死亡后留下的房子归谁

（一）若有遗嘱或遗赠扶养协议，要先确定其有效性，可找专业律师协助审查，然后按照内容确定房子归属，由指定继承人或受遗赠人办理过户等手续。
（二）若无遗嘱或遗赠扶养协议，各第一顺序继承人先自行协商分配方案。若协商不成，可找人民调解委员会调解。
（三）若上述方法都行不通，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
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父母死亡后房子归属依具体情况判定。若有有效遗嘱或遗赠扶养协议，房子归遗嘱指定继承人或受遗赠人。若无，则按法定继承处理。
1.法定继承中，第一顺序继承人有配偶、子女、父母，通常均等分配房子。
2.对生活困难且缺乏劳动能力的继承人，分配时应照顾。
3.对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的继承人，可多分。
4.有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应不分或少分。
5.继承人协商同意，可不均等分配。

建议继承人在处理房产归属时，先确认是否存在遗嘱或协议。法定继承时，各继承人应充分沟通，遵循公平合理原则，必要时可咨询专业律师以保障合法权益。
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结论：
父母死亡后留下的房子归属，有遗嘱或遗赠扶养协议按其内容确定，无则按法定继承处理。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，继承开始后，若有遗嘱或遗赠扶养协议，房子归遗嘱指定继承人或受遗赠人。若没有，则按法定继承，第一顺序继承人有配偶、子女、父母。通常他们均等分配房子，但对生活困难且缺乏劳动能力的继承人会照顾，对尽主要扶养义务或共同生活的可多分，有能力却不尽扶养义务的可少分或不分，继承人协商一致也可不均等分配。

若你在房产继承方面存在疑问或遇到相关纠纷，可向专业法律人士咨询，以获得准确、有效的法律建议和解决方案。
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法律分析：
（1）父母离世后房子归属的确要根据具体情形判断。若存在有效遗嘱或遗赠扶养协议，那么房子归属遵循其内容，由指定的继承人或受遗赠人获得，这体现了对当事人意愿的尊重。
（2）在没有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下，按法定继承处理。第一顺序继承人包含配偶、子女、父母，他们通常均等分配房子。
（3）不过，对于生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，分配时会给予照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与之共同生活的继承人，可适当多分；有扶养能力和条件却不尽义务的，应不分或少分。并且，若继承人协商一致，也能不均等分配。

提醒：处理房产继承时要确保遗嘱或协议合法有效，法定继承中要遵循公平合理原则。不同继承情况复杂多样，建议咨询专业人士进一步分析。
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1.父母去世后房子归属要看具体情形。若父母生前有合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，房子归遗嘱指定继承人或受遗赠人。
2.若没有遗嘱或协议，按法定继承处理。第一顺序继承人有配偶、子女、父母，一般均等分配。
3.对困难且缺劳动能力的继承人，应照顾；尽主要扶养义务或共住的，可多分；有能力却不尽义务的，应少分或不分。继承人协商一致，也可不均等分配。