不交物业费需有法律依据，不可随意拒缴。若物业存在服务问题，如未经业主认可擅自增项服务或收费不合理，依据《物业管理条例》，业主有权拒缴此部分费用。若物业未履行合同义务，同样可不交物业费，否则可能影响物业服务正常运行及业主信用。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫对物业费问题，常见处理方式包括：与物业协商、请求业主委员会调解或向法院起诉。若物业行为确有不当，如擅自增项服务，可依据《物业管理条例》与其协商退款；若协商无果，可向业主委员会投诉或请求调解；仍无法解决时，可向法院提起诉讼。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不交物业费需慎重。具体操作：1. 首先检查物业服务合同，确认物业是否有违约行为；2. 若有，如擅自增加服务项，与物业沟通要求退款或纠正；3. 沟通无果，向业主委员会反映并请求调解；4. 调解不成，准备证据，通过法律途径解决。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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