租客把水漏到楼下咋赔偿

结论：
租客漏水到楼下，若因使用不当或疏忽所致，需承担包括楼下业主财产损失修复或重置费用等赔偿责任，可先协商，协商不成可诉讼解决，房东有过错也可能担责。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。租客使用不当或疏忽导致漏水，属于有过错的侵权行为，所以要承担楼下业主实际财产损失的赔偿责任，赔偿按损失发生时市场价格计算。楼下业主和租客可先友好协商赔偿事宜，若协商无果，楼下业主可收集照片、视频、维修发票等证据，通过民事诉讼维护权益。另外，如果房东对房屋设施维护不当，在过错范围内也会承担相应责任。如果遇到此类漏水赔偿纠纷，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.租客因使用不当或疏忽致水漏到楼下，需依过错承担赔偿责任，赔偿范围涵盖楼下业主实际财产损失，按损失发生时市场价格计算，如家具、电器、装修等损坏的修复或重置费用。
2.楼下业主发现漏水后可先和租客协商赔偿金额与方式。
3.若协商无果，楼下业主可收集漏水受损证据，如照片、视频、维修发票等，通过民事诉讼要求租客赔偿。
4.若房东对房屋设施维护不当存在过错，也可能承担相应责任。建议租客日常使用中小心谨慎，避免因自身原因导致漏水。房东要定期检查维护房屋设施。楼下业主发现漏水及时保留证据，合理维权。
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法律分析：
（1）租客把水漏到楼下，赔偿责任判定基于过错原则。若因租客使用不当或疏忽致漏水，租客要承担赔偿责任。
（2）赔偿范围涵盖楼下业主实际的财产损失，像家具、电器、装修等损坏的修复或重置费用，通常按损失发生时的市场价格计算。
（3）楼下业主可先和租客协商赔偿金额与方式。若协商不成，可收集漏水受损的证据，如照片、视频、维修发票等，通过向法院提起民事诉讼来要求租客赔偿损失。
（4）若房东对房屋设施维护不当有过错，也可能需承担相应责任。

提醒：
租客应合理使用房屋避免漏水问题，楼下业主维权要及时收集证据。不同案情责任认定有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）租客应增强使用房屋设施的谨慎意识，避免因使用不当或疏忽造成漏水情况。若发生漏水，要积极主动与楼下业主沟通协商赔偿事宜。
（二）楼下业主在发现漏水后，先尝试与租客友好协商赔偿金额和方式。若协商不成，及时收集漏水受损的证据，如拍摄清晰的照片、录制视频，保留维修发票等，通过合法途径向法院提起民事诉讼。
（三）房东要定期对房屋设施进行检查和维护，避免因自身维护不当而承担相应责任。

《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
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1.租客漏水致楼下受损，按过错担责。若因使用不当或疏忽造成，租客要赔偿楼下业主实际财产损失，像家具、电器、装修损坏的修复或重置费，按损失时市场价算。
2.楼下业主可先和租客协商赔偿金额与方式。协商不成，收集照片、视频、维修发票等证据，向法院起诉索赔。
3.若房东对房屋设施维护不当，也可能要担责。