商铺合起出租房东违约怎么办

法律分析：
（1）若租赁合同中有违约条款，房东违约时，租客能依据合同要求其承担相应责任，像支付违约金，这是基于双方事先的约定，具有明确的法律约束力。
（2）合同未约定违约条款时，租客可主张赔偿实际损失，涵盖直接损失和间接损失。直接损失指因房东违约产生的额外费用，间接损失如预期经营利润损失，但需证明与房东违约存在因果关系。
（3）当房东违约致使合同目的无法达成，租客有权解除合同，同时要求房东退还已付租金、押金等费用，以保障自身财产权益。
（4）协商无果时，租客可收集租赁合同、沟通记录、损失凭证等证据，向法院起诉，借助法律手段维护权益。

提醒：
租客主张间接损失时要注重证据收集。不同案件情况有别，建议咨询以获取针对性分析。
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（一）查看租赁合同，按约定违约条款要求房东承担责任，比如支付违约金。
（二）合同未约定时，要求房东赔偿实际损失，直接损失如额外费用支出，间接损失如预期经营利润损失，需证明间接损失与房东违约有因果关系。
（三）房东违约致合同目的无法实现，租客可解除合同，要求退还已付租金、押金等费用。
（四）协商不成，收集租赁合同、沟通记录、损失凭证等证据向法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.先看租赁合同，合同里一般有违约条款，明确房东违约要承担的责任，像付违约金，租客可据此让房东担责。

2.若合同没约定，可要求房东赔实际损失，含直接和间接损失。间接损失要证明和房东违约有关。

3.房东违约致合同目的无法达成，租客能解除合同，要求退还租金、押金等。

4.协商不成，租客收集合同、沟通记录、损失凭证等证据，向法院起诉维权。
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结论：
房东出租商铺违约，租客可按合同约定要求其担责；无约定则要求赔偿实际损失；合同目的无法实现可解除合同并要求退还费用；协商不成可起诉维权。
法律解析：
依据《民法典》，依法成立的合同受法律保护。当房东出租商铺违约，若合同有违约条款，租客按约定要求房东承担责任于法有据。若合同未约定，租客要求赔偿实际损失也是合理合法的，不过间接损失需证明与房东违约有因果关系。若房东违约致合同目的无法实现，租客解除合同并要求退还已付租金、押金等费用，这是保障自身权益的正当行为。若双方协商无果，租客收集证据起诉，是借助司法力量维护合法权益。若遇到此类情况不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以妥善解决问题。
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房东出租商铺违约，租客可从合同约定、损失赔偿、合同解除和法律诉讼几方面处理。
1.查看租赁合同，若合同有违约条款，租客可依约要求房东承担违约责任，如支付违约金。
2.合同未约定时，租客可要求房东赔偿实际损失，包括直接损失和间接损失，但间接损失需有证据证明与房东违约有因果关系。
3.若房东违约致使合同目的无法实现，租客有权解除合同，要求房东退还已支付的租金、押金等费用。
4.协商不成，租客可收集租赁合同、沟通记录、损失凭证等相关证据，向法院起诉，通过法律途径维护自身合法权益。